一般来说，修建高度大于27m的住所修建，和修建高度大于24m的非单层厂房、库房和其他民用修建都归于高层修建。

  高层修建往往具有体量巨大、功用杂乱，人员密布等特色，修建内包括较多危险源，若产生火灾，难以第一时间进行人员分散和火灾补救。

  易燃可燃外保温资料成为高层修建火灾的重要“爪牙”。我国从2005年开端推广修建节能方针，首要办法之一就是在外墙添加保温层，因为曾经对外墙保温资料危险性知道缺乏，对资料的焚烧功能并无明确规定，其时多选用聚苯乙烯泡沫板或聚氨酯硬质泡沫等易燃可燃资料，这些资料极易点燃且延伸敏捷，焚烧后产生很多有毒烟气，火灾危险性很大。

  “烟囱效应”致使高层修建火灾敏捷延伸。“烟囱效应”是指户内空气沿着笔直斜度的空间向上升或下降，形成空气加强对流的现象，高层修建产生火灾后，烟气经过楼梯间、管道井、玻璃幕墙缝隙等部位以3—4m/s的速度竖向延伸，能够将整个修建物敏捷点燃。

  “风助火势”形成高层修建火灾难以操控。据测定，在修建物10m高处风速5m/s，30m高处风速8.7m/s，60m高处风速12.3m/s，90m高处风速 15m/s，因为越向上风速越快，火灾产生后往往会呈现风助火势、火借风威、越烧越旺的态势。

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