商场法：使用商场上相同或相似财物的近期交易价格，经过直接比较或类比剖析以估测财物价值的各种点评技能办法的总称。

  收益法：经过估测被点评财物未来预期收益的现值来判别财物价值的各种点评办法的总称。

  本钱法：指首要估测被点评财物的重置本钱，然后估测被点评财物业已存在的各种贬损要素，并将其从重置本钱中予以扣除而得到被点评财物价值的各种点评办法的总称。

  财物点评三种根本办法的主要特征是:1.商场法是以参照物经调整后的成交价格来确认其价值2.本钱法是以被点评财物的消耗来确认其价值3.收益法是以被点评财物所发生的未来收益来确认其价值。

  点评途径和办法是完成点评意图的手法。关于特定经济行为，在相同的商场条件下，对处在相同状况下的同一财物做点评，其点评值应该是客观的，这个客观的点评值不会因点评人员所选用的点评途径和办法的不同而呈现天壤之别的成果，这是因为点评根本意图决议了点评途径和办法间的内在联系。

  各种点评途径和办法都是从不同的视点去体现财物的价值。不论是经过与商场参照物比较取得点评目标的价值，仍是依据点评目标预期收益折现取得其点评价量价格，抑或是依照财物的再取得途径寻求点评目标的价值，都是对点评目标在必定条件下的价值的描绘，它们之间是有内在联系并可彼此代替的。

  重置本钱重置本钱也称现行本钱或重置价值，它是指在现时条件下，按功用重置财物，并使财物处于在用状况所消耗的本钱。

  以重置本钱作为财物的价格规范，克服了前史本钱规范忽视技能进步、通货膨胀所形成的价值失真的状况，能较为客观公正地反映财物的实在价格。但重置本钱规范并不完美无瑕，它忽视了财物的盈余才能，并且带有较大的主观性，也不适用大多数企业全体财物的点评管帐书院收拾的。

  收益现值收益现值是指财物发生的未来净现金流量的贴现现值之和。收益现值的实质是本金商场行情报价，是剩余价值的本金化。在商场经济条件下、出资者出资的直接意图是为了取得预期收益。

  财物鉴定估量根本办法有哪些，以上的比较之法，能帮你更透彻的了各类财物点评根本办法之间的不同以及特色，详细使用时就能有清晰的意图性的挑选，本文仅做参阅。